四川房屋鉴定案例-某房屋抗震鉴定不通过原因分享

结论：****花园8-1抗震鉴定不通过。相关硬性指标超规范要求。

具体概述如下：

根据“建筑与市政工程抗震通用规范[附条文说明]》GB 55002-2021，5.5.1条，“建筑抗震鉴定标准”表5.3.1，房屋总高度计算的起点，无地下室时应取室外地面标高处，带有半地下室时应取地下室室内地面标高处。本工程带有半地下室。房屋总高度为3.0*7+0.82=21.82米。本工程总层数为八层，超过规范规定的21米、七层限值。