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房屋鉴定-某仓储基地项目厂房裂缝专项检测

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房屋鉴定-某仓储基地项目厂房裂缝专项检测

房屋鉴定 四川房屋鉴定机构 -成都房屋检测鉴定公司 -房屋鉴定服务

标准及依据

1)《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-2015
2)《建筑结构检测技术标准》GB/T20344-2019
3)《混凝土结构现场检测技术标准》GB/T50784-2013
4)《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》JGJT23-2011
5)《混凝土中钢筋检测技术标准》JGJ/T152-2019
6)《危险房屋鉴定标准》JGJ125-2016
7)《建筑变形测量规范》JGJ8-2016
8)《金属材料里氏硬度试验方法 第 1 部分:试验方法》GB/T 17394.1-2014

设计规范

1)《工程结构可靠性设计统一标准》GB50153-2018
2)《建筑结构荷载规范》GB50009-2012
3)《钢结构设计标准》GB50017-2017
4)《混凝土结构设计规范》GB50010-2010(2015年版)
5)《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011
6)《混凝土结构加固设计规范》GB50367-2013
7)《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008
8)《建筑抗震设计规范》GB50011-2010(2016年版)
9)《混凝土结构耐久性设计标准》GB/T50476-2019
10)《混凝土结构工程施工规范》GB50666-2011

材料强度检测

混凝土强度检测 

现场采用混凝土回弹仪对混凝土强度进行随机抽查测试,并根据《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011)推定混凝土强度等级。
检测结果表明:被检区域二层梁、板混凝土抗压强度在32.1MPa~39.9MPa之间,梁、板混凝土强度推定値35.1MPa,可评为C35,与原设计强度基本相符。

完损状况检查

现场对6#库房屋的完损状况进行了检测,尤其对二层楼面结构梁板裂缝进行详细的检查并记录,主要检测结果如下:
1)二层结构板面裂缝较为普遍,且裂缝分布形态无明显规律,主要表现为不规则的龟裂,还有斜向及平行于梁的直线裂缝。裂缝宽度范围在0.2mm~3.8mm之间。
2)二层结构板底局部裂缝,裂缝呈45°斜向为主,部分裂缝位于板跨中且平行于混凝土梁。
3)二层结构部分混凝土梁裂缝,裂缝形态主要为跨中竖向裂缝及端部斜向裂缝,裂缝宽度0.2mm~0.88mm。
4)现场还发现部分混凝土柱麻面、漏浆且混凝土酥松、混凝土梁主筋箍筋裸露锈蚀、板底露筋等结构性缺陷,未发现柱子存在明显裂缝。

楼面板厚检测

现场采用混凝土厚度检测仪,结合现场实际情况选取二层楼板16个区域共45个测点进行楼板厚度测量。
经检测,二层楼板厚度在100mm~152mm之间,不满足楼板设计厚度150mm的要求。实测楼板钢筋保护层板面为0~37mm,板底为0~9mm,不满足设计保护层厚度及规范要求。

结构承载力验算

根据房屋的结构形式及使用用途,结合现场检测数据,采用中国建筑科学研究院研制的PKPM系列软件进行建模计算,分析结构的承载能力,并给出相应的结论。
板计算类型:连续弹性板。永久荷载分项系数1.2、活荷载分项系数1.4、准永久值系数1.0,保护层厚度按检测均值取10mm。板厚取实测最小值100mm和设计值150mm厚分别验算。整体楼面较大,取其中典型两跨框架建立模型计算。
荷载取值
1)恒荷载:
恒载 (含面层、下层吊挂荷载)     2.0 kN/m2;
2)活荷载:
库区楼面取25.0kN/m2;
3)基本风压:0.55kN/m2,地面粗糙度 B 类。
4)地震作用:本次为房屋正常使用情况下的结构安全性鉴定,结构验算不考虑地震作用。

材料强度

混凝土强度等级按原设计取 柱C35、梁板C35;
钢筋强度:HRB400(fy=360N/mm2)。
验算结果
验算结果表明,按最小板厚100mm验算,计算板面配筋776mm2,板底配筋523mm2,实配钢筋双层双向C10@150(面积523mm2),不能满足计算要求 ;按设计板厚150mm验算,计算板面配筋476mm2,板底配筋306mm2,实配钢筋双层双向C10@150(面积523mm2),基本满足计算要求。

结论

通过对京东智能仓储基地6#库二层楼面进行资料及使用情况调查、现场检测、结构承载力验算,主要结论如下:
1)经复核,该房屋建筑轴网尺寸、层高、功能布局复核设计要求;结构体系与设计基本一致。
2)经检测,所抽测板和梁混凝土强度推定値为35.1MPa, 强度等级可推定为C35,与设计强度基本符合。
3)经调查,混凝土柱除个别麻面、酥松等缺陷外未发现明显结构性损伤;部分混凝土梁和板底有钢筋裸露锈蚀现象;二层结构板面裂缝较为普遍,且裂缝分布形态无明显规律;二层结构板底局部裂缝,部分混凝土梁存在跨中竖向裂缝及端部斜向裂缝。
4)经检测,二层楼板厚度在100mm~152mm之间,不满足楼板设计厚度150mm的要求,实测楼板钢筋保护层厚度不满足设计要求。
5)经验算,按实测楼板平均厚度、钢筋直径、间距以及使用荷载条件计算,楼板承载力不能满足计算要求。
6)经分析,楼板承载力不足是导致二层板面出现大量裂缝裂缝的主因,而承载力不足主要因楼板厚度达不到设计要求所致。

建议

1)对二层楼面及混凝土梁裂缝进行修补,可采用压力注浆或压力灌注环氧树脂法修补封闭。
2)对厚度不满足设计要求的楼板进行加固,加固可采用板底增加钢梁法,减小板跨;对钢筋保护层厚度不足或钢筋锈蚀露筋的部位采取耐久性防护措施。
3)因楼板厚度不足,部分混凝土梁截面高度减小而出现裂缝,建议委托专业单位对混凝土梁进行加固设计。
4)楼面修补和加固设计施工须由有资质的单位完成。
5)在使用过程,应严格控制使用荷载。货架底部应采取措施,尽量避免出现集中荷载。
6)对6#及其它库房进行整体性安全检测。
7)在后续使用中对结构裂缝及房屋安全性进行监测。

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